丝之恋-我与一对母女的故事（856）(6/8)
这家伙想了不少问题总而言之这件事情要想做好有难度很有难度，这个新书记提出的思路完全跟以前不一样，要是以前自己绝对不会有这样的麻烦事，大家都是按部就班慢慢来一点一点解决问题，现在这个书记明显就是要直接跨前一步，你命令我们自然是没问题谁让我是吃财政饭是体制内的人可是老百姓不是，他们完全可以不买你的面子只要他们不舒服想要拆迁难度就很大，这里面的问题可不是一点两点自己作为一个拆迁办的老法师心知肚明，就算是以前房子都已经建好就只等过去装修入住还会有人不满意，现在这个样子那就更困难！
这个家伙想了想随后才说道：“书记要是你想提前动迁这里面一定会有矛盾一定会有难点，因为我们这里的人已经习惯等保障房建设完成之后直接装修后入住，现在要是马上启动动迁工作自然是会有人不满意，而且以我的经验这种人会不少！如果要去做工作就是一次大规模的动员，也就是说光靠我们拆迁办的人那是远远不够我需要大量的人员一起做这件事否则不可能完成！有人有问题那就要解释这是必须，而且在资金上会比以前大不少这是我们财政比较困难的地方！我们去财政本来就不是很富裕要是在这个上面投入太多会不会吃不消真要是这样也很麻烦，没有钱老百姓是绝对不可能离开自己的家。按照保障房的施工进度没有一年半载那是不太可能，如果要动迁我之前已经大概算了算需要涉及三百多户老百姓，这些老百姓在过渡阶段需要借房子居住，按照我们现在的水平要是借房子至少一个月需要两千左右的租金，这笔费用肯定是我们来承担不可能转嫁给老百姓，除此之外还有安置费各种费用所以要提天启动准备好资金那是第一步，之后会遇到各种不配合的情况这需要我们不断多工作而且手段上要创新，要是在跟以前一样就是磨时间那估计没用，老百姓没有见到房子一般是不会愿意搬离自己的住宅这也是人之常情，我们要用非正常个手段进行攻坚首先要进行一个突破口，看看是不是可以先打开一个缺口然后一点点加大我们的成效，只要有了一个突破口那以后的事情就比较好办了，人都是有这样的心理，要是没有人做出表率那大家都会坚持但要是有人先做出表率那后面就比较容易了！我觉得这件事如果真要做那就必须要打破常规思维不过这么一做可能会得罪不少人，至少我这个拆迁办的主任是会被不少人指着鼻子骂！”王小平知道他说的没错，要是真这么干钱一定要到位这是毫无疑问的事情人员上也要配齐这需要自己来协调，光靠他是搞不定就拆迁办这些人那是不可能完成任务自己到时候需要给他解决问题。至于非常规的手段那就是他去操作自己是不会管这么多只要不出大问题那就行了，自己一个书记不可能管得太细否则下面的人没办法做事情，自己只要把握好度就行了！
“呵呵，没关系有些事情我可以帮你搞定，资金方面我也会想办法至于保障房的进度我也会让他们家境现在造房子又不是以前要是加快一点速度自然是可以缩短不少的工程期我可是知道现在的速度那是一个比较缓慢的建设进度我可以要求加快速度，而且老百姓装修到入住也需要半年时间，我们可以边建设变装修，等主体工作结束之后就可以看看是不是能够让老百姓进行装修，一旦在装修启动之后我们可以提前让物业进来管理至于资金上我们政府承担，然后建设公司就是负责一些小区的配套建设，我想这其实也没有什么冲突只要安排合理应该问题不大，这样不是有能够提前半年时间！你刚才说需要一年半载那是按照老黄历要是按照我的说法最多一年之后应该能够开始进入装修阶段，我们要善于开展工作不能思想陈旧这可要不得！还有你说的非常规方式到底是个什么意思能不能说的具体一点看看是不是有实际操作性，这种方式能不能推下去对于我们能不能顺利完成任务可是很重要，你要知道一旦真的党委政府决定加快启动动迁工作那就意味着跟对方企业已经签下了合约，对方给我们交税同时我们也要满足合约上的条件，真要是到了时间完不成任务那我们可要负责任所以你这里可是重点单位重中之重！你给我说说你有什么好的建议只要你提出来可以执行我一定做你的后盾，这是我提出的要求我当然要支持你的工作否则我也不好意思让你完成这个任务对吧！没关系，你大胆说出来不要有什么顾虑我跟你们的前任书记在工作方式上有一些不同不过这都是为了发展经济，我想只要是能够把这件事做好未来这里的老百姓还是能够得到实际好处，只不过这些老百姓现在没有看到这一点这就是眼光的局限性不过我们也不能因为老百姓不明白就束缚了自己的手脚，我们做工作要胆子大一点老百姓不了解我们就告诉他们让他们了解，办法总比困难多不是嘛！呵呵，说说你的想法我也很想听听你这个专业人士的意见！”王小平说的很客气不过实际上这家伙对这项工作已经是下定了决心，他现在这么说不过就是看看情况想听对方的意思来一个投石问路，看看这个拆迁办主任到底有没有什么干货自己不喜欢只会拍马屁的人还必须要有真本事才行！他知道这件事不好办但也不是办不了关键就看这个执行者的能力，只要是能力足够这件事情不是不能做要知道放眼全国都这样的先例自己这里是因为之前的书记胆子太小才会这么瞻前顾后，但自己可不想这个样子要把这里的经济提高上去那就必须要打破常规思维，就跟以前一样那是不可能有什么重大突破自己来这里做书记不是想捣糨糊是想给自己一点资历以后才能更上一层楼，因此王小平要看的成绩！
“这个书记，不是没有办法我们这些人有时候开会在一起也会讨论甚至有机会跟别的省市在一起也会交流，他们有些办法我们是可以借鉴不过这在我们区肯定是第一次使用如果真要是这么办肯定会受到不少人的质疑甚至我会成为众矢之的，毕竟以前我们这里的拆迁工作都是比较温和，现在这样的做法不用一些特殊手段那是不可能完成任务所以我本人是比较犹豫要不要这么做，毕竟我也是本地人要是做得太过分以后我这日子也不太好过！”这个拆迁办主任话里的意思已经很明显，他不是没有办法但是这个办法比较阴损自己不太去做毕竟他是本地人要是被人家知道自己用这样的办法逼人家拆迁以后就不太好过，自己又不会一辈子当官将来要是有人秋后算账自己怎么办，你王小平也不会一辈子在这里做书记你保不住我！
王小平可是聪明人一听这话就知道对方在顾虑什么于是马上就说道：“没关系，你有什么想法就说出来，如果我觉得可以有这个可操作性那到时候我会在会上提出来，你是本地人但我不是，有些事情你不好做那就我来做既然这个想法是我提出来那我就要给你做这个后盾不会让你被这个黑锅！我明白你的顾虑不过我这个书记可不是摆样子，有些事情我当然会承担下来不会让你左右为难！你先说说，关键是你的办法是不是能够可行，只要可行那其他都不是问题！我们都是同事都是为了这个区里的经济在做贡献，你给我出谋划策我自然清楚！”听到这里这个家伙自然也不好再藏着掖着于是就说道：“书记，即然这样我那就直说了要是说得不对或者不好你也不要怪我！是这样，这个地方动迁以前我们就说过毕竟这么大一个企业这么有国际影响力老书记也不是不想引进，他自然也很希望这家企业能够落户在我们这里因此之前也不是没有做过这方面的摸底工作，这个摸底工作大概是在前年的时候进行到现在已经过去了近两年时间不过房子这个东西不像是别的流动性几乎为零所以这些数据现在拿出来作为参考还是比较可靠。主要是这样根据企业的要求我们区里要是动迁那就涉及三个村大概三百多户老百姓，这主要还是这三个村地方比较大很多老百姓居住的地方分散比较远因此动迁涉及的人家还不是很多，这三百多户老百姓中目前所有人都住在房屋中的并不错只有五十户，其他大部分都是老人住在老宅子里后背都是在比较靠近镇或者是区中心地带还有大概一百户左右基本上都是租客实际上这个房主早就已经不住在那里了。也就是说这一百户左右我们动迁起来对他们的影响基本为零，只要价格合适应该问题不大。现在主要矛盾时出现在那些全家集中居住和老人居住的那些房子。要是我们在动迁房没有建完之前就想要动迁按照老百姓的意思那是肯定不会愿意，不过我们就要用手段了。前期我悄悄摸过底这些人中吃财政饭的大概有一百多户，要是让我放手干我肯定是会下通知让这些吃财政饭的人首先签字，然后只要是有亲戚在动迁户名单中的就去做工作，这么一来肯定能够减少我们的工作量，至少吃财政饭的人我们是可以掌控住，给他们一个期限要是不同意就直接回家没有别的选择不过这一招比较损要是我们真的使用难免是会被这些人骂死！但是做事情没办法你要是想完成任务那就必须要特殊的政策，要是瞻前顾后那就别做了！我的意思就是这样这个方法必须要用，我知道我们这里是没有用过这个方法不过在别的地方这个方法可是用过不少次而且效果很不错，这是一个羊群效应只要是有了突破口之后的人就比较简单了，王书记你想这三百多户中一百户左右基本上对他们的生活影响不多就是少了一些经济来源但这是政府的工作老百姓也不会跟政府对着干，还有一百户是吃财政饭的人让他们限期拆除应该问题不大剩下还有一百多户我们再去做工作，到时候就能让他们看看情况，大家都已经签字自然他们也不会呆在这里不动，我们可以把拆迁的花名单公布出来谁要是签了字那就上面显示出来让每个人都可以看到这样就是公开化，不过这样动迁涉及很多费用光过渡费就是一大笔钱还要做好解释工作，比如什么时候能够让他们那到动迁房的钥匙这一点很关键，大家都会看这一点所以王书记有些事情我们必须要确定下来关于保障房的完工时间我们要有一个说法，现在至少是提前但是到底什么时候能够完成，现在谁也不知道我们做工作的事情老百姓一定会问到时候我们肯定要拿出一个时间，这些东西都要印在一本小册子上让他们看清楚现在的老百姓不是以前的老百姓，不见兔子不撒鹰他们要是看不到白纸黑字那是不会签字而且这也是我们动迁组必须要做的事情，不可能我们去动迁而什么也说不清楚那就是我们的问题了！王书记有些事情可以强硬一点但有些事情我们也必须做到位否则就是政府不讲道理，真要是被他们抓到了把柄我们会很被动，动迁这个事情一个弄不到就会出大问题所以我的意思就是这样该想办法的时候可以想办法但是该我们拿出证据的时候我们也不能不作为否则这工作没办法推进下去！一个是保障房的交房时间，另一个是过渡费的计算标准还有就是补偿标准都要尽快完成，当然后两个我们可以按照之前的标准去做要是有差距那就摆不平，但是这个时间问题必须要落实好否则我们就会涉及政府违约，这里的老百姓维权意识很强要是违约我们吃不了兜着走，王书记我的综合意见就是这件事可以做也可以按照要求做好但是有些方式上必须要走不一样的途径还有承诺的事情必须要到位，至于我们用特殊方式还要上报市委通过！”王小平听后对这个拆迁办主任还是很满意看来这家伙已经做过了功课能够给自己说出这么多的数据这家伙还是挺不错至少不是只会拍马屁的货色，能够拿的出数据那就是他的本事这一点自己可是很清楚，现在这些问题肯定是要自己去落实他一个拆迁办主任是搞不定这些事，自己一个书记一把手那就是要帮他去搞定这样他才能按照自己的要求把事情办好了！
王小平在心里盘算了一下，按照他的说法半年之内就可以搞定那也就是说这么一来自己马上就要去做这件事，时间不等人现在自己有好几件事情要推动，首先要拆迁就要用他的方案那自己就要在会上提出来必须要通过然后上报市委获得支持，杜伟民那里必须要知道否则出了事自己就是隐瞒市委问题严重，这方面落实之后那就是保障房的进度，这方面只要市委愿意看到这大企业落户在市里就不会不答应，不就是加快工程进度这个问题不大这些保障房的建设本来就是政府在做做快建设进度只要市领导一句话不就行了，有了市领导支持自己再多加沟通应该能够提前完成，到时候让对方拿出一个具体的时间这样就好交代了！还有就是企业方面这个大企业自己现在有了大动作那就要好好跟对方谈一谈了，要是对方愿意那就要按照自己的要求给一点好处，现在自己这个地方什么好处也没有拿到那要是动迁这些损失怎么办，原本是比较稳妥的方式在资金上花费比较小但是按照自己的要求那这个资金可是几倍的支出企业要是不给一点好处那也说不过去，之前这大企业就愿意给地方财政一点好处但是因为时间上不能谈拢最后才会变成观望，只不过签了一个框架协议随时可以改变，现在自己这里已经开始具体落实有了动作有了一个时间节点那就不同了，我给你们打工干戈要是你们将来说走就走岂不是弄死我了！既然我有了动作那你们就要拿出你们的诚意，前期交税这已经必不可少同时这个框架协议不能继续下去，我们需要签正式合约万一你们跑了我们才能追究法律责任！像你们这样的跨国大企业自然是把自己的声誉堪称最大的荣誉只要是签了合约那我就不怕了，当然合约中可以写清楚什么时候交出地皮同样你们要是毁约也必须赔偿一个天文数字否则可不行，自己要推这件事那就是必要去做很多事情这里面会有各种麻烦但自己想要出成绩就必须面对这些麻烦，有些事情自己可以搞定有些事情必须经过市委有他们支持才可以，想到这里这个王小平就感觉有些头疼，虽然这件事要是办成自己就有了政绩不过真心是很烦心，以前在厅里这多省力也就是手里这点事自己这么多年下来闭着眼睛都能搞定但是到了地方上做了一个一把手那就不同了，今天是这个事明天是别的事总不会让你停下来！
本章尚未完结,请点击下一页继续阅读---->>>